أهم المصطلحات العقارية في تركيا و معانيها

يعد فهم المصطلحات العقارية في تركيا أمرًا ضروريًا لأي شخص يشارك في المعاملات العقارية أو يتطلع إلى الاستثمار في سوق العقارات التركية. فيما يلي مسرد مختصر للمصطلحات العقارية الشائعة في تركيا:

1. سند الملكية (Tapu): وثيقة قانونية تثبت ملكية العقار.

2. عنوان الطبقات (Kat Mülkiyeti): ملكية وحدة فردية داخل مبنى متعدد الوحدات، غالبًا في الوحدات السكنية.

3. أرض (Arsa): الأرض أو قطعة الأرض المستخدمة للبناء أو التطوير.

4. شقة (Daire): وحدة سكنية ضمن مبنى متعدد الوحدات.

5. إيجار(Kira): عقد إيجار أو عقد إيجار للعقار.

6. الرهن العقاري (İpotek): مطالبة قانونية على عقار للحصول على قرض.

7. ضريبة الأملاك (Emlak Vergisi): الضريبة المفروضة على ملكية العقارات.

8. وكيل عقارات (Emlak Danışmanı): محترف مرخص يقوم بتسهيل المعاملات العقارية.

9. مكتب السجل العقاري (Tapu Sicil Müdürlüğü): المكتب الحكومي المسؤول عن تسجيل الممتلكات وسندات الملكية.

10. استثمار (Yatırım): استثمار عقاري.

11. قرض (Kredi): قرض مالي يستخدم لشراء العقارات، وغالبًا ما يكون للرهن العقاري.

12. السعر (fiyat): سعر العقار أو قيمته.

13. دخل الإيجار (Kira Geliri): الدخل الناتج عن تأجير عقار.

14. درجة الائتمان (Kredi Skoru): التصنيف الائتماني الذي تستخدمه البنوك لتحديد أهلية القرض.

15. الدفعة الأولى (Peşinat): الدفعة الأولى عند شراء عقار.

16. تقييم العقارات (Emlak Değerleme): تقييم قيمة العقار.

17. شهادة التخصيص (Tahsis Belgesi): وثيقة تمنح حق استخدام عقار لغرض محدد، وغالبًا ما تصدرها الحكومة.

18. رخصة البناء (Ruhsat): تصريح قانوني لبناء أو تجديد مبنى.

19. المصادرة (Kamulaştırma): استحواذ الحكومة على الممتلكات الخاصة للاستخدام العام، وغالبًا ما يكون ذلك مقابل تعويض.

20. الواجهة (Cephe): الواجهة الخارجية أو الوجه الخارجي للمبنى.

21. مطبخ مغلق (Kapalı Mutfak): مطبخ منفصل عن منطقة المعيشة، شائع في المنازل التركية.

22. الوديعة (Depozito): وديعة الضمان المقدمة من المستأجر إلى المالك.

23. إنشاء (İnşaat): أعمال البناء أو البناء.

24. سكن (Konut): عقار سكني أو سكن.

25. البيع بالتقسيط (Vadeli Satış): بيع العقارات مع دفعات على أقساط.

26. مفروش (Eşyalı): عقار مؤجر أو مباع مع الأثاث والأجهزة.

27. حصة الأرض (Arsa Payı): حصة متناسبة من ملكية الأرض في مبنى متعدد الوحدات.

يوفر هذا المسرد فهمًا أساسيًا للمصطلحات العقارية في تركيا. ومع ذلك، من المهم طلب المشورة من المتخصصين القانونيين والعقاريين للحصول على معلومات شاملة ودقيقة فيما يتعلق بالمعاملات العقارية في تركيا.

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع الرقم أسفل الصفحة.